Priprema nekretnine za fotografiranje ključan je korak u prezentaciji vašeg prostora potencijalnim kupcima ili najmoprimcima. S obzirom na to da su fotografije prvi dojam vaše nekretnine na online platformama, bitno je da ona izgleda besprijekorno. Ujedno, dobro osmišljena priprema može znatno skratiti vrijeme potrebno za sami proces fotografiranja.
Osiguravamo da svaka prostorija izgleda svježe i privlačno, naglašavajući njene najbolje karakteristike. To uključuje čišćenje, dekoriranje i reorganizaciju prostora kako bi se stvorila optimalna vizualna prezentacija. Naš cilj je stvoriti slike koje će privući goste i povećati rezervacije, a fotografije koje to postignu mogu se vidjeti na stranici posvećenoj fotografiranju nekretnina.
Dodatni je fokus na detaljima koji mogu utjecati na privlačnost nekretnine online. To podrazumijeva osiguravanje dovoljne količine prirodnog svjetla i paziti na to da su sve svjetiljke funkcionalne. Sređujemo prateće elemente poput jastuka, zavjesa i umjetnina, tako da svaki kutak izgleda kao iz časopisa. Naša iskustva pokazuju da ovakav pristup dovodi do izvanrednih rezultata i bolje vidljivosti nekretnine na platformama poput Airbnb-a i Booking-a.
Planiranje fotografiranja
Pri planiranju fotografiranja nekretnina, važno je pomno odabrati opremu, urediti prostor i osmisliti plan svjetla kako bi fotografije zasjale u najboljem svjetlu.
Odabir opreme
Za početak, moramo izabrati pravu opremu. Bit će nam potrebna:
- Kamera visoke rezolucije: kako bismo uhvatili sve detalje.
- Širokokutni objektiv: za snimke prostora u cijelosti.
- Tronožac (stativ): za stabilnost i izbjegavanje mutnih fotografija.
- Dodatne memorijske kartice: za spremanje svih fotografija.
- Baterije ili punjač: kako bi kamera bila spremna tijekom cijelog fotografiranja.
Uređenje prostora
Sljedeći korak je priprema prostora koji će biti fotografiran:
- Uklanjanje nereda: Osigurati da su sve površine čiste i uredne.
- Dekoracija: Postaviti svježe cvijeće ili umjetnine kako bi prostor izgledao privlačno.
- Namještaj: Organizirati namještaj tako da prostorija izgleda prostrano.
- Osobni predmeti: Skloniti sve osobne predmete kako bi potencijalni kupci mogli zamišljati prostor kao svoj.
Plan svjetla
Zadnji, ali ništa manje bitan korak je planiranje svjetla:
- Prirodno svjetlo: Iskoristiti dnevno svjetlo otvaranjem zavjesa i podizanjem roleta.
- Umjetno svjetlo: Upotrijebiti dodatna svjetla kako bi se eliminirale sjenke i osvijetlio svaki kutak.
- Vrijeme dana: Planirati fotografiranje kada je osvjetljenje najpovoljnije, obično su to jutarnji ili kasnije poslijepodnevne sati.
Postprodukcija
Nakon uspješnog fotografiranja nekretnina, počinje postprodutkcija koja je ključna za dovršetak našeg vizualnog prikaza. Postupak uključuje detaljnu obradu fotografija i odabir najboljih snimaka za konačnu prezentaciju.
Obrada fotografija
Za početak pažljivo obrađujemo svaku fotografiju. Koristimo softver poput Adobe Photoshop ili Lightroom kako bismo osigurali da svjetlost, kontrasti i boje odražavaju stvarnu ljepotu prostora. Ovdje je što posebno pazimo prilikom obrade:
- Svjetlost i ekspozicija: Prilagodimo svjetlinu i tamninu kako bismo dobili jasne detalje.
- Boje: Ujednačavamo boje kako bi bile što vjernije prikazane.
- Retuširanje: Uklanjamo nepoželjne elemente koji odvraćaju pozornost s nekretnine.
Izbor fotografija
Nakon obrade, biramo najbolje snimke koje najtočnije prezentiraju nekretninu. Prioritet dajemo fotografijama koje:
- Pokazuju prostor u najboljem svjetlu.
- Imaju jasnu kompoziciju.
- Prikazuju nekretninu iz različitih kutova za bolji dojam prostora.
Svaka odabrana fotografija prolazi kroz finalnu kontrolu kvalitete prije nego što je predstavimo našim klijentima.
